実家売却を4ヶ月で成約｜他社で売れなかった物件も諦めないサポート
「他の不動産会社に依頼しているけど、なかなか売れない…」「相続した実家を売却したいのに、どうすればいいの?」「遠方に住んでいるから、頻繁に帰省できなくて困っている…」
長崎県大村市の実家を相続されたE様も、同じような不安を抱えていらっしゃいました。
遠方にお住まいのため現地での対応が難しい中、相続された実家の売却を他社に依頼されていたものの、なかなか買い手が見つからず、当社に媒介契約を変更されたというご事情がありました。
今回は、そんなE様から頂いた温かいお声をご紹介させていただきます。
同じような状況でお悩みの方に、少しでもお役に立てれば幸いです。
お客様のお声(全文)
E様からのお声
実家自宅の売却でお世話になりました。
最初に相談して約4ヶ月で売買成立していただきました。
親子で経営されていて、とても息が合って間合いが良かったです。
説明や対応がとても良く、実家は築年数約50年弱の古い物件でしたが、販売への積極的な対応で買主様を見つけていただきました。
迅速かつ丁寧な対応にとても感謝しています。
お客様のお声に込められた想いへの返信
「最初に相談して約4ヶ月で売買成立していただきました」について
E様、温かいお言葉をありがとうございます。
遠方にお住まいで、他社様で売却活動をされていた中、なかなか買い手が見つからずお困りだったとお聞きしています。
私たちは、最初のご相談の段階で、これまでの販売活動の内容を詳しくヒアリングさせていただきました。
その上で、価格設定の見直しや、販売チャネルの拡大、物件の魅せ方の工夫など、新たな戦略を立案しました。
遠方にお住まいのお客様の場合、現地での対応を当社で代行し、お客様のご負担を最小限にすることを心がけています。
結果として約4ヶ月での成約につなげることができ、E様の売却したいというお気持ちに応えられたこと、大変嬉しく思います。
「親子で経営されていて、とても息が合って間合いが良かったです」について
ありがとうございます。
親子で経営している強みは、お客様との連携の取りやすさとスピード感にあると考えています。
特にE様のように遠方にお住まいの場合、迅速な情報共有と対応が重要になります。
内覧の立ち会いや物件の確認など、現地での対応が必要な場面では、どちらかが必ず対応できる体制を整えています。
また、お客様からのご連絡やご質問に対しても、二人体制でスムーズに対応できるため、遠方のお客様にも安心していただけるのだと思います。
「販売への積極的な対応で買主様を見つけていただきました」について
築約50年という古い物件でも、リフォームやリノベーションを前提とした購入希望者や、土地の価値を重視される買主様は必ずいらっしゃいます。
他社様での販売活動がうまくいかなかった原因を分析し、物件写真の撮り直し、広告文の見直し、複数の不動産ポータルサイトへの掲載、当社顧客への紹介など、積極的なアプローチを行いました。
また、内覧希望があった際には購入検討者の関心が高いうちに迅速に対応することを徹底しました。
遠方のお客様の場合、現地での対応を全てお任せいただけるため、お客様のお手を煩わせることなく売却活動を進められたことが、成約につながったのだと思います。
あこう不動産が提供するサービス
今回のE様のような遠方にお住まいの方の相続物件や他社で売れなかった物件の売却では、以下のようなサポートをご提供しています:
• 遠方のお客様への手厚いサポート: 内覧の立ち会い、物件の管理・確認、各種手続きなど、現地での対応を代行します。オンラインでのご相談や書類のやり取りにも対応し、ご帰省の負担を最小限にします。
• 販売活動の見直しと新戦略の立案: これまでの販売活動を分析し、価格設定や広告戦略、物件の魅せ方など、多角的な視点から効果的な販売方法をご提案します。
• 複雑な書類手続きの代行: 各種専門家とも連携し、お客様に代わって複雑な手続きを進めます。
最後に
長崎県大村市での不動産売買でお悩みの方、遠方にお住まいで実家の売却にお困りの方、他社で売却活動をしているけれどなかなか売れないとお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
E様のように、安心してお取引いただけるよう、全力でサポートさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。無料相談は下記からお申し込みいただけます。
▼無料相談のお申し込みはこちらから
不動産のことなら株式会社あこう不動産にお任せください。長崎県大村市を中心に、地域密着で不動産売買のサポートを行っています。
